不了解轻钢就不要轻易去盖房子

本人把防水分为几种概念：

1、基层防水（最后一层的防水，突破这层就漏了）2、装饰层防水（上期有介绍，指装饰层材料本身的防水性能）3、工艺防水（通过工艺做法来实现的防水，例如卫生间会做2-3道防水，再比如某些特定部位用的泛水件）我们看上图左上角英文flashing，它指的就是泛水的意思，但是英文字典上可查不到哦。

我在优秀施工员的课上就讲解过泛水的使用位置及方法，有基础泛水（包含腰线的泛水）、门窗泛水、檐口泛水、山墙泛水、屋谷泛水等等，在特殊的位置增加泛水件，可确保装配式的房屋不漏水。

经常听到有人讲，轻钢房屋的卫生间和露台防水比较难做，这话是不对的。这是因为不了解轻钢的特性。轻钢房屋属于柔性体系，正式这种特性才造就了他抗震好的性能（那也不是能吹上天的抗震10级哦，需要结构设计验算的），也正是因为这种特性，所以在混凝土结构上常用的快涂宝、堵漏王等刚性防水材料就不再适用于轻钢结构的房屋了，这也是早期出现渗漏的主要原因。刚性防水材料在多次轻微震动下会出现开裂现象，所以就漏水咯，相信很多公司都踩过雷。
正确的做法是，在结构安装完后，卫生间四周增加角件固定，所用材料可以与结构同厚度，先让这些节点刚性化，尽量确保这些结合部位没有相对位移的震动产生。露台也是一样的做法。

上面再铺设SBS防水卷材，与墙面相接的部位上返150-300mm，天气凉的话，建议火烤，同时注意用火安全。露台或者平屋面增加女儿墙是一种比较可靠的做法。

混凝土垫层上面再涂刷柔性防水材料，给大家推荐一款，当初听到它的名字时就觉得非用它不可——橡皮筋

这种材料养鱼都可以哦。

之所以选择柔性防水材料就是避免结合部位接缝处的开裂现象，这样就不会有漏水现象的发生。涂刷防水的简易施工步骤：

       首先涂刷排水管管道口、地漏、阴阳角等薄弱部位。然后再开始整体涂刷防水，先墙面，后地面，从内向外退着操作。涂刷的时候，应该先上下涂刷，然后再进行左右涂刷，不同防水材料，所规定的涂刷厚度不一定完全相同，所以要根据自己选择的防水涂料来确定涂刷的厚度。等第一遍防水干透（固化到不粘手）过后，就可以开始开始第二遍涂刷了。

卫生间在国外还有一种做法，经济实惠、高效便捷。前一阵一个美国朋友还给我打电话咨询这种材料。我还把国内的厂家推荐给了他。下面是这个新材料的安装动画，大家可以观看。有想详细了解的，可以留言咨询。

这个施工起来比传统做法不仅施工便捷，速度快，而且可靠度高。他省去了挂钢丝网、抹灰、刷防水三个步骤以及人工费，当然材料本身比水泥板要贵很多，关键的是永远再也不要担心板材会腐烂发霉了。

这种材料不仅可用于卫生间，厂家也试着安装在其他部位，可以说效果非常好。把材料直接铺上轻钢房屋的屋面，墙体。

徽派建筑还真是让人着迷。

写在最后，卫生间、厨房、露台做完防水层后，大家一定要记得做闭水试验，这个动作千万不要忽视。

第一步：堵地漏

放水之前要先堵住地漏，不然放的水全都流走了。

第二步：做挡水坎

为了蓄水不流走，还要在卫生间门口用水泥砂浆抹一个临时的挡水坎。

第三步：蓄水

现在可以开始放水了，放水的时候要注意。如果出水口距离地面有一定的距离，在地面放一些缓冲物，避免水流冲坏防水层。水不要蓄太多，3~5cm的高度就够了。蓄好水过后，记得做好水位标记。

第四步：查漏

蓄好水以后，注意看你做的水位标记，有没有很明显的水位下降。如果有，马上去楼下看是否有漏水发生。如果没有明显的漏水，等24-48小时，再去楼下确认是否有漏水发生，这时候即使是发现一点点水渍，都是防水没做好，需要重新修补漏水的位置，再做闭水试验。